Ваш Telegram-канал — теперь солидный каталог недвижимости
Клиент открывает ссылку и видит аккуратный каталог с фильтрами — а не простыню из двадцати пересланных сообщений.
Один объект. Было и стало
Слева — пост так, как его видит клиент в канале. Справа — та же квартира в вашем каталоге. Текст никто не переписывал: цену, этаж и район Flato достал из поста сам.
- Цена, этаж и район — внутри простыни текста, у каждого риелтора свой формат
- Подходящую квартиру клиент ищет, листая всю ленту, — фильтров нет
- «Продана» — через семь часов и два поста ниже
- Цена в двух валютах, этаж, метраж и район — на своих местах
- Фильтры по цене, комнатам и району — подходящее видно сразу
- «Продано» под постом — объект снимается с продажи сам, клиент не звонит впустую
Как это работает
Три шага, 1–2 минуты- 1Укажите ссылку на каналFlato прочитает опубликованные объявления вместе с фотографиями. Ничего переносить вручную не нужно.
- 2Каталог собирается самЦена, район, комнаты и метраж распознаются из текста объявления — и по-русски, и по-узбекски.
- 3Отправьте ссылку клиентуКлиент фильтрует каталог, а вы одной ссылкой отправляете подборку — и видите, когда её открыли.
Выглядите как агентство
Шапка с вашим фото, именем и опытом — вместо анонимных пересланных сообщений. Кнопки «Написать» и «Позвонить» всегда под рукой.
Фильтры вместо скролла
Район, комнаты, цена, продажа или аренда. Клиент за пару касаний оставляет только своё — и не листает сотню постов.
Подборка — одной ссылкой
Включили фильтры — получили ссылку именно на этот вид. В мессенджере она разворачивается в превью, а вам приходит уведомление, когда клиент её открыл.
Вопросы
Нужно ли переносить объявления вручную?
Нет. Flato читает уже опубликованные посты вместе с фотографиями. Новые посты попадают в каталог сами, если добавить бота в канал; без бота — кнопкой «Обновить из канала» в кабинете, раз в сутки.
Что если в посте нет цены или района?
Такая карточка не попадёт в публичный каталог — она останется черновиком, и вы увидите её отдельным списком в кабинете. Клиентам показываются только полные объявления с фото.
Это бесплатно?
Первые 30 дней — бесплатно, отсчёт с момента, когда каталог собран. Если срок закончится, каталог и ссылка останутся у клиентов, просто перестанут пополняться новыми постами.
Нужно ли давать боту права в моём канале?
Нет, каталог работает и без бота. Бот нужен, чтобы новые посты попадали в каталог сами. Telegram пускает ботов в канал только администраторами — в окне будет это слово и подпись «имеет доступ к сообщениям»: бот видит посты канала. Все переключатели в окне выключены: публиковать, править и удалять посты бот не может. Как любой администратор, формально он может видеть журнал действий и список подписчиков канала — наш бот их не запрашивает. Убрать бота можно в любой момент — каталог останется.
А клиенту — просто удобно
Ничего устанавливать не нужно: ссылка открывается в браузере и внутри Telegram.
Подключите канал — каталог соберётся сам
30 дней бесплатно. Ваш канал остаётся вашим — Flato только читает опубликованные объявления и ничего не публикует от вашего имени.